湘西高新区不动产登记办事指南（二十二）

不动产转移登记（依生效法律文书）

一、申请人：不动产权利申请人

二、提交材料内容：

1、不动产登记申请表；

2、申请人及受托人身份证明：

（1）申请人的身份证明（交复印件验原件，系统共享核验，共享无法取得的由申请人提交。有协助执行通知书的，不需提供卖出方的身份证明)；

（2）受托人身份证明（交复印件验原件，申请人不能到场签字，需提供经公证的委托书）；

3、原不动产权证：

不动产权证或房屋所有权证、国有土地使用证(原件)；

4、转移国有建设用地使用权及房屋所有权的生效法律文书：

（1）生效法律文书（民事判决书、仲裁裁决书、民事调解书、仲裁调解书等）材料，涉及人民法院强制执行的，须由法院执行员送达，并同时提交工作证、执行公务证及协助执行通知书；

（2）拍卖成交确认书（法院委托拍卖的需提供）；

5、税费缴纳凭证。

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三、办事流程：

受理及初审（前台综合受理窗口）--复审（后台）--审批及登簿（后台）--缴费缮证（前台）。

四、收费标准及依据：

1、不动产登记费：住宅80元/件，非住宅550元/件（湘发改价费〔2019〕597号）。

2、税费（以税务部门很定为准）.

五、承诺时限：5个工作日办结。

温馨提示：

（1）人民法院执行员（携带工作证和执行公务证）持协助执行通知书、生效法律文书；

（2）属于共同财产的，申请人需共同到场；属于法定夫妻财产的，可提供婚姻关系证明（结婚证或户口簿，及其他证明婚姻关系材料）；

（3）不动产登记申请表、授权委托书可现场领取，也可至湖南湘西高新区管委会网站http://xxgxq.zycqlm.com/上下载；

（4）咨询电话：

0743—8532021（登记服务大厅）

0743—8226510（中心主任室）