湘西高新区不动产登记办事指南（二十一）

不动产转移登记（赠与）

一、申请人：产权人及赠与所涉及的夫妻双方

二、提交材料内容：

1、不动产登记申请表；

2、申请人及受托人身份证明：

（1）赠与双方身份证明(交复印件验原件，系统共享核验，共享无法取得的由申请人提交)；

（2）受托人身份证明(交复印件验原件，申请人不能到场签字，需提供经公证的委托书）；

3、原不动产权证书：

不动产权证或房屋所有权证、国有土地使用证(原件)；

4、赠与国有建设用地使用权及房屋所有权证明文件或者赠与合同（原件）；

5、安置区划拨国有建设用地使用权及房屋所有权转移的，提交管委会的批准文件；

三、办事流程：

1、一般办事流程：

受理及初审（互联网+不动产登记或一窗办事平台办理）--复审、审批及登簿（后台）--缮证（前台或自助打证机打证书）。

2、一窗办事平台或互联网+不动产登记流程：

开发企业线上上传登记资料—不动产登记中心受理、初审、复审、审核--审批、登簿--打印不动产登记证书。

四、收费项目、标准及依据：

1、不动产登记费：住宅80元/件，住宅以外550元/件。（湘发改价费〔2019〕597号）

2、税费（以税务部门核定为准）。

五、承诺时限：5个工作日办结（不含补办土地出让的）。

温馨提示：

（1）属于共同财产的，所有权利人需共同到场；属于法定夫妻财产的，提供婚姻关系证明（结婚证或户口簿，及其他证明婚姻关系材料）。

（2）不动产登记申请表、授权委托书可现场领取，也可至湖南湘西高新区管委会网站http://xxgxq.zycqlm.com/上下载。

（3）咨询电话：

0743—8532021（登记服务大厅）

0743—8226510（中心主任室）