湘西高新区不动产登记办事指南（十九）

不动产转移登记（财产约定、离异）

一、申请人：财产约定相关权利人、离婚双方

二、提交材料内容：

1、不动产登记申请表；

2、申请人及受托人身份证明：

（1）双方身份证明（原件出示，系统共享核验，共享无法取得的由申请人提交）；

（2）结婚证（财产约定过户需要。系统共享获取，共享无法取得的由申请人提交原件供核验）；

（3）离婚证、离婚协议或法院调解书或裁定书及生效证明（离婚过户需要。系统共享获取，共享无法取得的由申请人提交原件供核验）；

（4）受托人身份证明(原件出示，申请人不能到场签字，需提供经公证的委托书）；

3、原不动产权证书：

不动产权证或房屋所有权证、国有土地使用证(原件)；

三、办事流程：

1、一般办事流程：

受理及初审（互联网+不动产登记或一窗办事平台办理）--复审、审批及登簿（后台）--缮证（前台或自助打证机打证书）。

2、一窗办事平台或互联网+不动产登记流程：

开发企业线上上传登记资料—不动产登记中心受理、初审、复审、审核--审批、登簿--打印不动产登记证明。

四、收费项目、标准及依据：

1、不动产登记费：10元/件。（湘发改价费〔2019〕597号）

2、税费：依据税务部门核定。

五、承诺时限：5个工作日办结（不含补办土地出让手续的）。

温馨提示：

（1）人民法院执行员（携带工作证和执行公务证）持协助执行通知书、生效法律文书，无需提交不动产登记申请表可直接办理；

（2）相关表格、授权委托书可现场领取，也可以到湘西高新区管委会网站http://xxgxq.zycqlm.com/上下载。

（3）咨询电话：

0743—8532021（登记服务大厅）

0743—8226510（中心主任室）